주택론 공제 (첫해 확정신고)

공제 기간은 주택 종류·입주 연도에 따라 다릅니다 (최장 13년). 2024년(레이와 6년)부터 2030년(레이와 12년)에 입주한 「기타 주택」(인정주택·ZEH수준 에너지절약주택·에너지절약기준 적합주택 어느 것에도 해당하지 않는 주택)은 원칙적으로 공제 기간 0년이며, 2023년 12월 31일까지 건축확인을 받았거나 2024년 6월 30일까지 건축된 것에 한해 공제한도액 14만엔으로 10년간 공제를 받을 수 있습니다

합계 소득금액이 2,000만엔을 초과하는 해는 공제를 받을 수 없습니다

주택 바닥면적이 50㎡ 이상(등기사항증명서에 표시된 면적으로 판단)이고, 그 2분의 1 이상을 오로지 본인 거주용으로 사용하는 것이 조건입니다. 바닥면적 40㎡ 이상 50㎡ 미만인 주택도 대상이 되지만, 이 경우에는 합계소득금액 1,000만엔 이하여야 합니다

중고 주택·리모델링의 경우 조건이 다를 수 있습니다. 국세청 사이트에서 확인하세요

2년차 이후 연말정산 절차를 잊지 마세요. 매년 10~11월경에 직장에서 서류 제출을 요청합니다

주택 신축 등의 날로부터 6개월 이내에 거주를 시작하고, 공제를 받는 해의 12월 31일까지 계속 거주해야 합니다. 또한 상환기간 10년 이상의 차입금이 대상이며, 친족이나 지인으로부터의 차입금은 대상이 되지 않습니다